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​À propos

​Expert Horgnie’s Immo • États des lieux d’entrée/sortie • Expertises & constats en Wallonie


Simon Horgnies – Expert immobilier

Une approche objective, claire et professionnelle pour sécuriser vos locations et vos décisions immobilières.

Quand l'innovation rencontre la performance


Je m'appelle Simon Horgnies, fondateur de Horgnie's Immo. J'accompagne particuliers, professionnels, investisseurs et agences immobilières en Wallonie en leur apportant une expertise immobilière indépendante, rigoureuse et impartiale.

L'immobilier ne se résume pas à une transaction ou à un simple rapport d'expertise. Chaque bien représente un patrimoine, un investissement ou un projet de vie qui mérite une analyse précise et des conseils objectifs.

C'est pourquoi j'ai fait de la rigueur, de la transparence et de l'impartialité les fondements de mon approche.

Ma mission est de vous apporter une vision claire de chaque situation, de sécuriser vos démarches et de défendre vos intérêts grâce à des rapports détaillés, méthodiques et juridiquement exploitables.

Que vous soyez propriétaire, locataire, bailleur, investisseur, syndic ou professionnel de l'immobilier, je mets à votre disposition une expertise reconnue, fondée sur une parfaite connaissance du marché immobilier wallon et sur le respect des normes techniques et juridiques en vigueur.

Des prestations pensées pour sécuriser votre patrimoine


États des lieux d'entrée et de sortie

L'état des lieux constitue un document essentiel à la protection des droits du bailleur comme du locataire. Chaque mission est réalisée avec précision, objectivité et méthode afin d'établir un constat complet de l'état du bien et de prévenir tout litige futur.

Avis de valeur

Obtenez une estimation objective et argumentée de votre bien immobilier. Chaque avis de valeur repose sur une étude approfondie du marché local, des caractéristiques du bien, de son environnement et des références de vente les plus pertinentes.

Constats techniques

Lorsqu'une situation nécessite d'être constatée de manière neutre et incontestable, je réalise des constats techniques détaillés permettant de figer l'état d'un bien à un instant précis et de constituer un élément de preuve fiable.

Une relation fondée sur la confiance


Parce qu'une expertise n'a de valeur que si elle est reconnue pour sa qualité et son indépendance, je m'engage à vous offrir un accompagnement personnalisé, réactif et transparent à chaque étape de votre projet.

Mon objectif est de vous permettre de prendre vos décisions avec sérénité, en disposant d'informations fiables, d'analyses objectives et de documents réalisés selon les plus hauts standards de qualité.

Horgnie's Immo, c'est une vision exigeante de l'expertise immobilière, où chaque détail compte et où la qualité du travail réalisé prime sur tout le reste.

Voir plus loin que la valeur.

À vos côtés pour chaque étape

Que ce soit pour louer, estimer ou protéger votre bien, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure et d'un suivi réactif.

​Notre mission

​Apporter un cadre clair et professionnel pour des décisions sereines (location, vente, succession, travaux).

Objectivité

Des constatations factuelles, sans jugement, pour une base de discussion saine entre les parties.

Clarté

Un rapport lisible, structuré et complet (pièce par pièce) avec les points importants mis en évidence.

Disponibilité

Une communication simple et une organisation réactive pour vos entrées/sorties partout en Wallonie.

Galerie

Un aperçu de nos interventions et de notre univers.

Expertise & avis de valeur

Une estimation argumentée pour vous aider à décider.

État des lieux

États des lieux d’entrée/sortie

Constatations factuelles, pièce par pièce, pour sécuriser la location.

Intervention en Wallonie

Namur, Sambreville, Jemeppe-sur-Sambre, Charleroi, Dinant…

Nos engagements

4 points clés pour un service clair, professionnel et sans discussion.

Impartialité

Rapport détaillé

Réactivité

Sérénité